Адвокат обязал Минстрой Московской области выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию! Арбитражный суд!

Адвокат Сергей Москаленко и его команда празднуют победу в Арбитражном суде Московской области по делу о признании незаконным решения (уведомление) Министерства строительного комплекса Московской области об отказе в выдаче разрешения ООО на ввод объекта в эксплуатацию и обязании выдать ООО разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В августе 2018 года Минстрой ответил отказом, основанием для принятия такого решения послужило то обстоятельство, что земельный участок имеет пересечение с землями лесного фонда.

Адвокат Сергей Москаленко привел суду следующие доводы.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Согласно ч. 6 ст. 55 ГрК РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса.

Представленные Комитетом выписки из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах не свидетельствуют о наличии пересечений, поскольку при проведении таксации не определяются границы лесничеств либо лесных участков, материалы таксации лесов основаниями для определения и изменения соответствующих границ не являются.

Адвокат Сергей Москаленко рекомендует обращаться за юридической помощью в Арбитражном суде Московской области по делам против Министерства строительного комплекса Московской области.