8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» судится с ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» по объектам ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая линия», ЖК «Жилой квартал А101»

2016-07-08

В Черемушкинском районном суде города Москвы адвокаты бюро выиграли судебный процесс против ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» о взыскании неустойки за нарушение срока застройщиком передачи квартиры и машиноместа участнику долевого строительства по объектам ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая линия», ЖК «Жилой квартал А101».

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» продолжает успешную судебную практику по взысканию денежных средств и зачета однородных требований (доплата за увеличение площади по результатам обмера БТИ) с ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» (ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая линия», ЖК «Жилой квартал А101»).

Адвокаты бюро привели следующие правовые нормы по взысканию денежных средств с застройщика ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Учитывая, что согласно договора долевого участия в строительстве ответчик должен был передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ, машиноместо истцу передано ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004г. № – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» приглашает участников долевого строительства (дольщиков) ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» (ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая линия», ЖК «Жилой квартал А101») обращаться к нам за юридическими услугами по взысканию неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры и жилого дома, взысканию штрафа в доход потребителя, взысканию расходов на аренду квартиры из — за ненадлежащих действий застройщика, признанию права собственности на квартиру в новостройке.

Бесплатная консультация