8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

Адвокаты начинают защиту дольщиков ЖК «Царицыно 2» (застройщик ОАО «МКХ»)

2016-10-17

Ситуация вокруг строительства ЖК «Царицыно 2» существенно ухудшается. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что ЖК будет достроен и дольщики получат ключи от своих квартир в ближайшее время. Теперь коснемся юридического аспекта этой проблемы. Застройщиком ЖК «Царицыно 2» является одно из крупнейших мукомольных предприятий России — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (бренд «Настюша»).

Начиная с сентября 2015 года в Арбитражный суд Московской области поступило пять заявлений кредиторов о признании ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (141207, Московская область, г. Пушкино, ул. Серебрянская 1-я, д. 21) и открытии в отношении компании конкурсного производства.

Первыми недовольными были строительные подрядные компании, не получившие вовремя от ОАО «МКХ» денежные средства за проделанные строительные работы. Их список начинается с ЗАО «Мосфундаментстрой-6» (ИНН 7711006612, ОГРН 1027739357392), но как только заявление поступало в суд, ОАО «МКХ» «быстро» находило деньги и кредитор отказывался от заявления.

Здесь мы думаем это было вызвано положительной динамикой продаж и объемом нереализованных квартир и лишняя шумиха ОАО «МКХ» была не нужна.

А вот уже весной 2016 года сдерживать поток недовольных подрядчиков, а самое главное дольщиков стало ОАО «МКХ» труднее. Одним из первых дольщиков обратившихся в суд с заявлением о признании ОАО «МКХ» банкротом был Бармин Сергей Михайлович, он в ноябре 2015 года судился с ОАО «МКХ» в Нагатинской районном суде города Москвы и его требования были удовлетворены. В общей сложности с ОАО «МКХ» в пользу Сергея Бармина было взыскано 1 330 000 рублей финансовых неустоек и штрафов.

Однако ОАО «МКХ» не спешило рассчитываться с Барминым и тогда смелый дольщик обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании ОАО «МКХ» банкротом. Тогда в ходе судебного процесса, опять застройщик нашел быстро деньги и погасил всю задолженность.

И здесь мы думаем был открыт «ящик пандоры», все кредиторы быстро смекнули, что обратись в суд на банкротство ОАО «МКХ» и получишь свои деньги.

В мае 2016 года в суд поступило заявление от КБ «ЛОКО-БАНК» (АО), в июне 52 дольщика обратились в суд с теми же требованиями. Однако и здесь суд не нашел оснований для банкротства ОАО «МКХ», т.к. заявителю ООО «Спринклер» были переведены деньги в полном объеме.

Однако пятая попытка обанкротить ОАО «МКХ» может стать «успешной», в суд пока обратились 16 дольщиков, заявление принято к производству судьей П.В. Морхат (А41-56862/2016, Арбитражный суд Московской области).

В июне 2016 года судья Левченко Ю.А. приняла заявление В.В. Югай о признании ОАО «МОСКОВСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ» (ИНН: 7724051468 ОГРН: 1027739308222) несостоятельным (банкротом).

Самое последнее дело о банкротстве АО МКХ рассматривает судья Левченко (Дело № А41-34824/2016).

Банкротство застройщика регулируется законом о банкротстве и в данной ситуации как это не странно может стать своего рода «спасательным» кругом для него. Все начатые и не оконченные судебные процессы по взысканию неустоек, пеней, штрафов с застройщика ОАО»МКХ» будут прекращены, все исполнительные производства будут приостановлены.

Всем дольщикам придется обращаться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении квартир в реестр передачи квартир.

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» предлагает дольщикам ЖК «Царицыно 2» обращаться в бюро по вопросам взыскания неустойки с за нарушение сроков передачи квартиры в ЖК «Царицыно 2″, по вопросу включения квартиры в реестр передачи жилых помещений в процессе банкротства ОАО»Московский комбинат хлебопродуктов».

В настоящий момент мы составляем первые заявления о вступлении в дело о банкротстве АО МКХ от имени дольщиков.

Стоимость услуг «включение в очередь дольщика при банкротстве застройщика»:

Стоимость составления заявления о вступлении в дело о банкротстве и его подача в суд: 5 000 рублей;

Участие в судебном заседании по рассмотрению заявления участника долевого строительства о вступлении в дело о банкротстве: 5 000 рублей.

Цены приведены без учета стоимости нотариальной доверенности.

Для записи на прием к адвокату звоните по тел.: 8 (495) 999-16-11 (каждый день, с 09 до 21 часа), консультация по телефону — бесплатно.

Бесплатная консультация