8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

Адвокаты защищают дольщиков Жилищный капитал (АлеутСтрой)

2016-11-20

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.10.2015 г. по делу № А40-38734/15, в отношении должника ЗАО «ГК «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») введена процедура наблюдения с участием временного управляющего члена НП СРО АУ «Развитие» Логинова О.А.

Определением суда от 24.11.2015 г. при рассмотрении дела о банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы 1Х Закона о банкротстве, регулирующие особенности банкротства застройщиков.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.09.2016 г. ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») (ИНН 7726251021, ОГРН 1027700171674) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должником утверждена член Ассоциации СРО «ЦААУ» Булатова Мария Анатольевна.

В адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» обратились дольщики ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой»), участники долевого строительства новостроек в Московской области, Одинцовский район (Гусарская баллада, ВНИИСОК, ул. Акуловская).

В соответствии со ст. 201.8 Закона о банкротстве требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектом незавершенного строительства подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве.

В силу ст. 128, 130 ГК РФ объекты незавершённого строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое является объектом гражданских прав.

Из материалов дела следует, что распоряжением ГУ Государственного строительного надзора Московской области от 01.09.2016 г. № 01-31-097700-8-01 утверждено заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, выданной ЗАО «ГК «Жилищный капитал» по объекту: «17-ти этажный 3-х секционный жилой дом» по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок ВНИИССОК, корп. 21».

Указанному объекту присвоен юридический (почтовый) адрес — пос. ВНИИССОК, ул. Бородинская, д. 3.

Согласно ст. 12 Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта, или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Учитывая, что многоквартирный дом (корпус 21) построен и соответствует техническим и градостроительным регламентам, признание права собственности на квартиру означает фактическое удовлетворение требований кредиторов о передаче им жилья. В этой связи соответствующее требование заявителей подлежит исключению из реестра требований о передаче жилых помещений.

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» предлагает дольщикам (участникам долевого строительства) ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») обащаться в бюро по вопросу признания права собственности на квартиру через Арбитражный суд города Москвы (процесс банкротства ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой»).

Бесплатная консультация