8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

АИЖК банкротит застройщика ЖК Малая Истра (Промсервис)?

2017-05-12

В АБ «Сергей Москаленко и партнеры» активно обращаются дольщики ЖК Малая Истра (ООО Компания Промсервис) по вопросу взыскания неустойки с застройщика за нарушение срока передачи квартир участникам долевого строительства.

Мы обратили внимание на судебную активность ГК АИЖК против ООО Компания Промсервис. Дело в том, что ЖК Малая Истра строится на бывших землях Фонда РЖС (теперь это ГК АИЖК), Фонд РЖС в свое время передал землю в аренду Промсервис для строительства ЖК Малая Истра.

Между Фондом «РЖС» (Арендодатель) и ООО «Компания Промсервис» заключен договор аренды № ДЗ-58 от 09.07.2013 года.

Согласно условиям договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование земельный участок площадью 448 607 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

02.07.2012 года земельный участок передан ООО «СоцДом» по акту приема- передачи.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 23.06.2016 года № 221-ФЗ с 01.09.2016 года установленные права и обязанности Фонда «РЖС» переданы к АО «АИЖК».

13 февраля 2017 года АИЖК взыскало задолженность по арендной плате с ООО Компания Промсервис за 3-4 квартал 2016 года в размере: 30 967 420 (тридцать миллионов девятьсот шестьдесят семь тысяч четыреста двадцать) руб. 24 коп., неустойку в размере 1 544 500 (один миллион пятьсот сорок четыре тысячи пятьсот) руб. 85 коп. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 193 282 (сто девяносто три тысячи двести восемьдесят два) руб.

В настоящий момент рассматривается еще 3 дела АИЖК к ООО Компания Промсервис на общую сумму: 61 012 413 рублей, с учетом ранее взысканной суммы совокупная задолженность ООО Компания Промсервис перед АИЖК составляет сумму более 100 000 000 рублей.

С учетом тяжелой экономической ситуации в стране и «вялых» продаж на первичном рынке в Московской области, такие долги могут привести к банкротству ООО Компания Промсервис, а в случае их уплаты к серьезной задержке строительства ЖК Малая Истра.

Бесплатная консультация