8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

Неустойка и штраф по ДДУ! ООО Олета. ЖК Переделкино ближнее.

2016-12-16

В адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» стали активно обращаться дольщики застройщика ООО Олета (Эверест Эссет Менеджмент) по делам о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартир в ЖК «Переделкино Ближнее» (Внуковское поселение, Рассказовка, улица Анны Ахматовой).

В данном случае у большинства дольщиков срок передачи квартир по договору долевого участия установлен — не позднее 30.06.2016 г. Акты приема-передачи застройщик ООО Олета подписал с дольщиками ЖК «Переделкино Ближнее» (Внуковское поселение, Рассказовка, улица Анны Ахматовой) в ноябре 2016 года, т.е. более 120 дней просрочки.

Сумма неустойки ЖК «Переделкино Ближнее» (Внуковское поселение, Рассказовка, улица Анны Ахматовой) варьируется от 200 000 рублей до 600 000 рублей.

Стоит знать, что для расчета суммы неустойки дольщику ЖК «Переделкино Ближнее» необходимо исходить из стоимости квартиры по договору долевого участия, заключенному между ООО Олета и Эверест Эссет Менеджмент, а не из соглашения об уступке права требования, заключенному между дольщиком и Эверест Эссет Менеджмент.

Также следует отметить, что в договоре долевого участия заключенного между ООО Олета и Эверест Эссет Менеджмент установлена договорная подсудность — по месту нахождения объектов недвижимости, в данном случае Щербинский районный суд города Москвы.

Договорная подсудность ООО Олета и Эверест Эссет Менеджмент не законна, дольщики имеют право обращаться в суд по месту своего жительства. Ни коем случае не рекомендуем обращаться в Щербинский районный суд города Москвы с иском о взыскании неустойки с ООО Олета, т.к. суд серьезно «срезает» неустойку в пользу застройщика.

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» рекомендует дольщикам ЖК «Переделкино Ближнее» (Внуковское поселение, Рассказовка, улица Анны Ахматовой) обращаться в бюро по делам о взыскании неустойки с застройщика ООО Олета (Эверест Эссет Менеджмент), стоимость юридических услуг «под ключ» по делу о взыскании неустойки составляет 20 000 рублей + 10 % от суммы фактически полученной неустойки на счет дольщика в банке.

Стоимость взыскания неустойки с застройщика через суд:

Работа юристов: 20 000 рублей + 10% фактически полученной дольщиком денежной суммы, поступившей на банковский счет от застройщика по исполнительному листу. Если решение не будет исполнено в связи с отсутствием денежных средств у застройщика или банкротства застройщика, вышеуказанные 10 % не уплачиваются.

Стоимость взыскания неустойки через Арбитражный суд Московской области: 20 % от полученной неустойки на банковский счет.

Дополнительные расходы по делу:

-нотариальная доверенность на представление интересов дольщика в суде: 1500 рублей

-почтовые расходы (досудебная претензия): 100 — 150 рублей

Бесплатная консультация