8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

Суд при Адрем Трейдинг больше не существует! Мортону (ПИК) придется платить!

2016-09-19

Суд встал на защиту интересов участников долевого строительства объектов Мортон (ПИК).

Дело в том, что в договорах долевого участия между дольщиками и Мортон (ПИК) предусмотрена третейская оговорка.

В соответствии с п.9.2 договора участия в долевом строительстве стороны пришли к соглашению о рассмотрении споров в Третейском суде при ООО «Адрем Трейдинг», то есть между сторонами заключено третейское соглашение.

Интересы дольщиков Мортон (ПИК) защищает адвокат Сергей Москаленко, который обжаловал третейскую оговорку в суде.

Из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой — организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, возникшее между сторонами по делу правоотношение вытекает из договора участия в долевом строительстве.

Поскольку из заключенного сторонами договора следует, что истцы имели намерение приобрести квартиру для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, к этим отношениям применимы общие положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 указанного Закона исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем. Названные положения корреспондируют с п. 7 ст. 29 ГПК РФ.

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными (пункт 1 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

Более того, с 01.09.2016 г. вступил в силу Федеральный закон «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 44 ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» в Российской Федерации постоянно действующие арбитражные учреждения создаются при некоммерческих организациях.

ООО «Адрем Трейдинг» (теперь «Мидгард») является коммерческой организацией, таким образом, с 01.09.2016г. не имеет права принимать исковые заявления и рассматривать возникшие споры. Соответственно, исполнение сторонами третейского соглашения невозможно.

Учитывая, что Постоянно действующий Третейский суд при ООО «Адрем Трейдинг» прекратил свою деятельность ссылки юристов Мортон (ПИК) на третейскую оговорку в ДДУ — незаконны.

Адвокатское бюро «Сергей Москаленко и партнеры» защищает дольщиков Мортон (ПИК) по делам о признании права собственности на квартиры в новостройках и делам о взыскании неустойки с застройщика.

Более того, все третейские оговорки адвокаты признают незаконными.

Бесплатная консультация