Возражения на отказ КУ АО Континент проект! Аглинишкене! Квартира! ООО Стройнедвижимость! ООО Мрент!

Адвокат Сергей Москаленко и его команда подают в Арбитражный суд Московской области возражения на Уведомление об отказе включении в реестр требований о передаче жилых помещений от КУ АО «Континент проект» С.А. Аглинишкене.

Указанные отказы касаются квартир в доме № 7 по адресу: Московская область, г. Химки, Северо-Западная промышленно – коммунальная зона, на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0000000:16603 и доме № 2.

Адвокат Сергей Москаленко обратил внимание суда на следующее.

В соответствии со п. 1, ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В текстах договоров уступки прав требований отражено, что обязательства первого участника долевого строительства по оплате цены договора долевого строительства исполнены в полном объеме. Оговорок о наличии неисполненных обязательств перед застройщиков договоры не содержат, они были зарегистрированы в установленном законом порядке. 

При таких условиях заявитель, проявив должную степень внимательности и осмотрительности при заключении договоров, был лишен возможности предположить о возможной̆ недействительности приобретенных прав. 

В этой связи неблагоприятные последствия недобросовестных действий должника и аффилированных с ним лиц не могут быть возложены на заявителя, возмездно приобретшего права требования.

Таким образом, отказ КУ АО «Континент проект» С.А. Аглинишкене является незаконным и подлежит отмене.

Адвокат Сергей Москаленко рекомендует обращаться за юридической помощью в Арбитражном суде Московской области.