8 (495) 999-16-11

МЕНЮ
Архивы

Взыскать неустойку с застройщика. ДДУ. Москва. Порядок действий.

2017-03-27

АБ «Сергей Москаленко и партнеры» предлагает участникам долевого строительства обращаться в бюро по вопросу взыскания неустойки с застройщика по ДДУ (новостройки Москвы).

В данном случае, у дольщика возникает право на неустойку с застройщика, в случае нарушения застройщиком срока передачи квартиры (апартаменты), установленного договором долевого участия в строительстве (214 ФЗ).

Порядок действий для начала процесса взыскания неустойки с застройщика по ДДУ (Москва) следующий:

-составить и отправить почтой на юридический адрес застройщика письменную досудебную претензию о выплате неустойки в добровольном порядке на банковский счет дольщика;

-в случае отсутствия ответа на письменную досудебную претензию о выплате неустойки в добровольном порядке или получения дольщиком письменного отказа, участник долевого строительства имеет право обращаться в суд;

-составить и подать в районный суд места жительства или местонахождения застройщика исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ, в исковом заявлении участник долевого строительства должен указать срок нарушения застройщиком обязательства о передаче квартиры и сумму неустойки, рассчитанную по формуле, к исковому заявлению о взыскании неустойки с застройщика необходимо приложить: ДДУ, Договор уступки права требования (если квартира покупалась по уступке), платежные документы за квартиру, копию досудебной претензии, опись вложения, почтовую квитанцию;

-обязательно участвовать в судебных заседаниях по взысканию неустойки с застройщика (ДДУ);

-получить решение суда, вступившее в законную силу, о взыскании неустойки с застройщика и исполнительный лист с суммой взысканной неустойки и реквизитами застройщика;

-заказать и получить в налоговой инспекции учета застройщика справку об открытых расчетных счетах застройщика;

-снять нотариальные копии с исполнительного листа о взыскании неустойки и отвезти их в банк застройщика вместе с заявлением о перечислении денежных средств по исполнительному листу;

-в случае отсутствия денежных средств на счету у застройщика, подать исполнительный лист о взыскании неустойки в службу судебных приставов, где юридический адрес у застройщика.

Адвокатское бюро предлагает воспользоваться юридическими услугами и взыскать неустойку без присутствия и участия участника долевого строительства в суде.

Бесплатная консультация